În 2026, statul pune 508 milioane de lei pentru măsurarea gratuită a terenurilor și caselor în unele zone

Hotărârea Consiliului de administrație ANCPI pentru Etapa XIV și fila națională de buget nu au fost găsite publicate. Avem anunțul OCPI Mehedinți din 20 octombrie 2026, sursa instituțională disponibilă pentru alocarea de 508.069.275 de lei și plafonul de 320.000 de lei pe UAT. Procedura legală este aprobată prin Ordinul directorului general ANCPI nr. 819/2016, cu modificările ulterioare. Pentru verificarea cifrelor, ne-ar fi prins bine și documentele nepublicate.

Alocare nu înseamnă plată deja făcută pentru toate proprietățile. Primăriile trebuie să semneze contracte de finanțare și să angajeze echipele de măsurători înainte să înceapă lucrările. Pe scurt: banii sunt anunțați; cadastrul nu se face din anunț.

Plafonul promite mai mult decât garantează.

O primărie eligibilă poate primi cel mult 320.000 de lei. Din 2.350 de primării eligibile, 2.246 și-au exprimat intenția de a cere bani, arată OCPI Mehedinți. „Intenția” dă bine într-un bilanț. Pentru noi, nu ține loc de contract semnat.

Dacă toate cele 2.246 de primării interesate ar primi plafonul, nota ar fi de 718,72 milioane de lei. Alocarea este de 508,07 milioane. Potrivit procedurii de finanțare, ANCPI aprobă sumele pentru fiecare localitate în limita banilor disponibili. Aceștia trec prin bugetele oficiilor județene de cadastru și ajung la primării pe baza contractelor. Pe românește, „cel mult” nu înseamnă „atât primește fiecare”.

Finanțarea acoperă măsurătorile, întocmirea și verificarea actelor tehnice, aprobarea lucrărilor și înscrierea în cartea funciară. ANCPI achită pentru fiecare proprietate între 109 și 473,06 lei, plus TVA, în funcție de teren, clădiri și felul în care au fost ținute vechile cărți funciare. Este costul lucrării, nu o taxă pentru proprietar. Pe scurt: gratuit pentru proprietar nu înseamnă fără cost.

Contractul nu se semnează singur.

Primăriile au 60 de zile de la înștiințarea oficiului județean de cadastru să semneze contractul etapei din 2026. Alocarea depășește cu 87.686.024 de lei suma anunțată de ANCPI pentru etapa din 2025, de 420.383.251 de lei. Comparația este între alocări, nu între lucrări plătite. O cifră mai mare nu măsoară singură niciun teren.

Potrivit OCPI Mehedinți, OCPI trimite înștiințarea și documentele contractuale, iar UAT semnează în maximum 60 de zile. Banii sunt transferuri ANCPI prin bugetele OCPI, în limita creditelor aprobate și a contractului. Iată traducerea din birocratică: fără semnătură și fără bani disponibili în aceste limite, anunțul rămâne anunț.

În etapa din 2025, contractele de finanțare durau 28 de luni, iar primăriile aveau încă 60 de zile după semnare pentru a contracta lucrările. Erau termenele etapei precedente, nu ale celei din 2026. Pe scurt: să nu confundăm calendarul de ieri cu măsurătorile de mâine.

Proprietarul primește gratuitate, nu scutire de atenție.

Când începe lucrarea, proprietarul trebuie să permită măsurarea, să prezinte actele și să arate limitele terenului. Actele întocmite după măsurători se verifică atunci când sunt afișate public. Gratuitatea nu verifică în locul nostru numele și suprafața.

Potrivit paginii PNCCF a ANCPI, proprietarul permite accesul specialiștilor, prezintă actele juridice și identifică limitele imobilului împreună cu echipa. Tot el verifică documentele tehnice în perioada afișării. Statul măsoară; noi trebuie să fim atenți la ce a trecut în acte.

• Proprietarul verifică la primărie sau la oficiul județean de cadastru dacă terenul ori casa este în zona lucrată. Nu ajunge să auzim că „se face cadastru” în localitate.
• După afișare, verifică numele proprietarului, suprafața, folosința terenului și limitele. Potrivit Legii cadastrului, afișarea durează 60 de zile. În același interval poate cere corectarea unei greșeli, cu acte doveditoare. Termenul trece și fără să ne întrebe.
• Comisia soluționează cererea cel târziu la 90 de zile după încheierea afișării. Dacă o respinge, proprietarul poate contesta decizia la judecătoria de la locul proprietății în 15 zile de la comunicare. Gratuit nu înseamnă lipsit de termene.

Proprietarul poate verifica la primărie sau la OCPI dacă localitatea și sectorul cadastral sunt în lucru. Potrivit Legii cadastrului, documentele tehnice sunt afișate 60 de zile; afișarea se urmărește la primărie și pe pagina PNCCF, apoi se verifică titularul, suprafața, categoria de folosință și limitele. Pentru o eroare, cererea de rectificare se depune la primărie sau la OCPI în aceleași 60 de zile, cu acte doveditoare. Dacă este respinsă, procesul-verbal poate fi contestat la judecătoria de la locul imobilului în 15 zile de la comunicare. Pe scurt: cadastrul e gratuit; cine ține ochii pe acte?